Comment démonter une citerne mazout ?

Démonter une citerne mazout n’est pas une activité des particuliers. Il y a une loi qui encadre les travaux pour éviter les incidents de pollution et d’incendie. Lorsqu’il y a pollution, il s’en suit une pénalité lourde. Le recours à des spécialistes s’impose pour votre sécurité et celle des autres. C’est pour cette raison que nous vous proposons une procédure de démontage.

Tout savoir sur la complexité des travaux de démontage d’une citerne mazout

Démonter une citerne mazout est un travail assez complexe de par la substance contenue dans la citerne qu’il faut manipuler avec professionnalisme. Une citerne mazout peut créer des incendies à tout moment. Il faut donc prendre des mesures idoines. L’intoxication aussi n’est pas loin quand on s’y approche. La complexité du démontage réside aussi dans le matériel à utiliser pour réussir sans causer de dommage. La majorité des particuliers ne disposent pas de ce matériel.

Quand on prend le risque de le faire avec un matériel inadéquat, c’est qu’on met en danger sa vie et celle de l’entourage. Ce que ne tolère pas les autorités.

Les mesures préventives pour démonter une citerne mazout

Il est très important de disposer des gants de protection de même que des lunettes pour votre sécurité. Avant toute intervention, il vous faut un explosimètre pour vous rassurer de la présence de substance explosive dans la citerne. Il faut y penser pour savoir comment procéder selon que vous avez affaire à une citerne vide ou une citerne contenant encore de gaz.

Le démontage d’une citerne mazout en quelques étapes

Il est rare d’avoir une citerne vide. Cela voudra dire que même lorsque la citerne est abandonnée depuis plusieurs années, ne pensez jamais qu’elle est vide. Il y a toujours des résidus cachés en différents endroits de la citerne. Les citernes ne sont plus dangereuses que lorsqu’elles sont neutralisées. Pour démonter une citerne mazout, il faut donc commencer par :

  • L’ouverture de la cuve,
  • La vidange de la citerne,
  • Le nettoyage,
  • Le dégazage,
  • La neutralisation,
  • Le découpage,
  • L’enlèvement.

L’ouverture de la cuve

C’est l’étape primordiale du démontage d’une citerne mazout. Il faut ouvrir la citerne à froid sans utiliser d’instruments capables de provoquer la moindre étincelle. Il n’y a que les spécialistes pour savoir avec précision comment ouvrir sans risque. Ne le faites pas vous même avant l’arrivée de ces derniers à qui vous avez confié les travaux. Avec un incendie, le démontage ne sera plus possible.

La vidange

La vidange est normalement le système de pompage qui est utilisé ici pour débarrasser la citerne du moindre liquide inflammable. Là encore, le matériel adéquat est souhaité pour se rassurer de la qualité du travail. Démonter une citerne mazout contenant encore du fioul par exemple peut être une erreur fatale pour toute la maison et les voisins.

Le nettoyage

Il est conseillé de le faire à haute pression. Il est fait avec attention en visant les bordures de la citerne. Aucun déchet ne doit être laissé à aucun endroit. Il faut tout enlever, même ceux qu’on pense non dangereux. La poussière peut conserver le liquide inflammable.

Le dégazage

Il est régi par un arrêté du 24 juillet 2004 en France. L’élimination des certains gaz ne peut se faire que par des professionnels. Il faut donc supprimer tout résidu gazeux de la citerne de l’intérieur à l’extérieur dans le respect strict des conditions légales.

La neutralisation

Lorsque la citerne est dégazée, il faut la neutraliser en la remplissant de solide inerte. Certains utilisent du sable et d’autres du béton. Elle consiste en quelque sorte à se rassurer que la matière ayant servi à fabriquer la citerne n’a pas absorbé le gaz. La neutralisation peut durer quelques jours.

Le découpage

Après neutralisation, il faut fragmenter la citerne pour faciliter son déplacement. Il peut y avoir aussi des murs servant de support qu’il faut découper pour pouvoir enlever la citerne.

L’enlèvement

Il ne s’agit pas d’enlever, d’abandonner ou de déposer n’importe où. Vous risquez des amendes. Il y a des sites appropriés qui reçoivent ces déchets pour les détruire.

Il faut noter que le démontage d’une citerne mazout doit se faire par un professionnel. Ceci pour éviter tout risque ou tout incident que pourrait causer une mauvaise manipulation.

 

Apprendre le solfège

Vous devez comprendre la théorie musicale pour devenir un prodige de la musique. Cela vous permet d apprendre à lire et à créer une partition musicale, ce qui est essentiel pour pouvoir travailler avec d'autres musiciens. Pourtant, il a été dit que l'apprentissage du solfège pouvait être difficile. Est-il vraiment difficile de l apprendre seul ? Nous allons examiner certains des dangers

L’autodidaxie, c’est possible !

Le premier problème est que nous faisons apparaître la théorie musicale comme rigide. En conséquence, c'est l'anxiété et l'incertitude qui prennent le dessus. Pourtant, vous pouvez apprendre le solfège tout seul si vous utilisez la bonne approche.

De plus, les avantages d’apprendre en autodidacte sont nombreux. Il y a, entre autres, le privilège d’éviter les méthodes désuètes et complexes appliquées au conservatoire qui ont découragé plus d’un. En travaillant seul, vous êtes libre de choisir votre enseignement.

Il faut aussi citer la possibilité d’évoluer à son propre rythme, ce qui élimine les frustrations. Notons qu’à l’école de musique, il y a un délai à respecter pour l’apprentissage de chaque leçon. En travaillant seul, vous pouvez prendre le temps d’étudier et d’assimiler les cours. De plus, il est possible de planifier la formation en fonction de sa disponibilité. Quand on est adulte, c'est un point important et à prendre en compte.

Donc en résumé vous maitrisez le temps et votre apprentissage, vous pouvez passer plus de temps à acquérir une notion que vous n’auriez pas pu avoir dans un cours traditionnel dispensé dans une école de musique. Vous connaissez aussi vos points forts et faibles, donc libre à vous de faire votre programme et d’insister davantage sur ce qui nécessite le plus de travail. Il va de soi qu’une telle approche nécessite beaucoup d’autonomie, d’indépendance, de volonté et de perspicacité.

Un rappel sur les cours de solfège

Qu’est-ce qu’on apprend dans les cours de solfège ? Avant de se lancer dans l’apprentissage de la théorie musicale seul, il est quand même inévitable de savoir ce qui vous attend. En fait, plusieurs thèmes sont à approfondir.

La portée musicale, la mesure, les notes et les figures de notes sont tous des éléments inévitables. Ce sont les bases. Les marques d'accentuation ou la dynamique, ainsi que les changements et les intervalles, seront abordés plus tard. Enfin, vous rencontrerez les gammes. Elles peuvent être majeures ou mineures au départ, et elles représentent presque toujours le concept global d'une chanson. La compréhension des intervalles musicaux vous permet de comprendre non seulement les gammes mais aussi les harmonies, ainsi que les progressions d'accords.

L'apprentissage du solfège ne s'arrête pas à la fin des cours. Il est également inévitable de réaliser des exercices variés afin d'acquérir et d'appliquer les connaissances, ainsi que de les utiliser lors de l'exécution d'une composition.

Les exercices que pratiquement tout le monde méprise sont les solfeggegoi. Mon conseil est de ne pas les considérer comme une punition ou quelque chose que vous devez faire. Ils sont destinés à vous aider à progresser en vous fournissant des exemples concrets de problèmes que vous rencontrerez.

Les méthodes à adopter

L'aspect le plus difficile du solfège est la lecture des notes. Il n'est pas simple de les identifier lorsqu'elles sont sur les portées, que ce soit en clé de sol ou en clé de fa. C'est pourquoi de nombreuses personnes choisissent de s'inscrire à des cours de musique pour bénéficier de l'aide d'un instructeur expérimenté. Heureusement, il existe certaines méthodes qui peuvent faciliter les choses.

L’apprentissage avec un instrument de musique

La première ligne directrice, et la plus importante, pour apprendre le solfège est d'apprendre sans limite. La passion et la détermination sont des armes essentielles dans votre arsenal. Elles vous empêcheront de vous décourager.

S’il faut parler de la méthode à adopter pour rendre l’apprentissage plus simple, il vaut mieux utiliser un instrument de musique, notamment un piano. Le principe de base face à une partition est de lire et de jouer les notes en même temps.

Vous pouvez également travailler de manière progressive. Vous devez commencer par les notes en sol majeur avant de passer en fa majeur. L'apprentissage rythmique, en revanche, est plus difficile. Il n'est pas vrai qu'il est impossible à apprendre.

En fait, le rythme est une question de ressenti. Pour l’acquérir rapidement, il faut d’abord se rappeler des valeurs des notes. Ensuite, vous devez connaître les diverses indications sur la portée comme les silences. Nous sommes tous un peu différents sur les notions de rythme ; certains l'ont et d'autres doivent l'apprendre. Mais tout est possible avec le travail.

En ajout à tout cela, sachez que vous pouvez aussi apprendre le solfège à partir de belles mélodies qui se jouent sur un piano ou un autre instrument de musique. En misant sur cette méthode, vous éviterez l’ennui. L’apprentissage se fera dans la bonne ambiance. Un "exercice" n'est pas forcément quelque-chose de désagréable ou alors à vous de le rendre sympathique !

Comment devenir coach sportif

Les coachs particuliers doivent avoir une attitude positive, un comportement patient et des capacités de leadership. Les coachs particuliers doivent avoir certains traits de personnalité pour réussir.

La popularité du fitness ne cesse de croître, car de plus en plus d'individus reconnaissent l'importance de mener une vie active et saine. Vous cherchiez des informations sur la manière de devenir coach sportif pour particuliers lorsque vous avez trouvé ce contenu sur votre site Web

Qu'est-ce qu'un coach personnel ?

Les coachs particuliers sont des personnes ayant les connaissances et les capacitésfondamentales pour créer des régimes d'entraînement personnalisés. Ils tiennent compte des objectifs et de lacondition physique du client lorsqu'ils élaborent un programme.

Bien que l'objectif principal de cette profession soit la forme physique, ses connaissances ne se limitent pas à la forme physique. L'une des tâches d'un coach sportif pour particuliers  est en plus de motiver ses clients. Connaître l'anatomie, le fonctionnement du corps et la nutrition. Vous savez en plus comment éviter les blessures, que faire si elles se produisent et comment travailler pour une récupération plus rapide. Il faudra même leur recommander le matériel et le type de chaussures de sport dont ils ont besoin.

Dans un monde de plus en plus soucieux d'être en forme et de mener une vie plus saine, cette profession est en forte demande. Travailler avec un coach sportif pour particuliers vous permet d'obtenir des résultats plus rapides, une plus grande variété d'exercices et de routines et de la discipline. Les séances ne sont pas routinières, le formateur les conçoit en tenant compte de ce qui a été travaillé jusqu'à présent et de ce qui sera travaillé par la suite.

Un bon coach sportif pour particuliers ne se contente pas de donner une liste d'exercices à effectuer. Il encourage ses clients, devient leur motivation et crée un lien fort avec eux. Il est patient et a beaucoup d'énergie. Il enseigne la bonne manière de combiner les routines de musculation et de cardio, ainsi que les raisons pour lesquelles un exercice est bénéfique ou non, quels muscles sont utilisés, et..

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Quels sont les bénéfices du métier d'coach sportif pour particuliers ?

Si vous êtes un amoureux du fitness et du sport et que vous aimez partager cette excitation avec les autres, vous avez peut-être pensé à la carrière d'coach sportif pour particuliers  . Comme nous l'avons mentionné, ces dernières années, la sollicitation pour cette profession a augmenté. De plus en plus d'individus souhaitent une préparation personnalisée.

Les personnes qui se consacrent à l'entraînement des autres à la maison ou dans des gymnases bénéficient des bénéfices suivants :

  • Vous pouvez choisir d'être indépendants. En fonction de vos intérêts et des opportunités que vous avez.
  • Si vous êtes travailleur autonome, vous pouvez mieux gérer vos horaires.
  • De plus, vous pouvez définir avec combien de clients vous travaillerez, si vous les servirez individuellement ou en groupe, etc.
  • La croissance de la demande est un autre avantage. Il y a toujours des clients à la recherche d'une formation personnalisée.

Comment devenir coach sportif pour particuliers

En Espagne, vous pouvez exercer le métier d'coach sportif pour particuliers sans avoir de formation spécifique dans le sport. Cela laisse ouverte la possibilité à n'importe qui de s'appeler un entraîneur. Cependant, pratiquer sans connaissance met en danger la santé des clients et donc la réputation des coachs.

Il existe des études liées au sport et reconnues par la loi espagnole qui soutiendront cette profession. Parmi ceux-ci, nous pouvons citer les suivants :

  • Diplômée en Sciences de l'Activité Physique et du Sport.
  • Technicien Supérieur en Animation d'Activités Physiques et Sportives.
  • Licence en Sciences du Sport.
  • Technicien du sport.

Il existe en plus des institutions qui proposent des cours pour devenir un coach sportif pour particuliers  avec lesquels vous pouvez rester à jour.

Opportunités de travailler comme coach

Il existe plusieurs possibilités pour devenir formateur. En tant qu'employé, vous pouvez travailler comme entraîneur dans un gymnase ou un centre sportif. Il s'agit de la même installation, ce qui influence la fréquence de votre travail et les personnes que vous voyez.

À l'intérieur d'une salle de sport, vous pouvez jouer le rôle de moniteur, d'animateur sportif, de représentant de zone, d'entraîneur sportif, entre autres. Et vous avez la possibilité de grimper des positions.

Si vous préférez travailler seul, vous pouvez choisir quel type de clients vous aurez et combien servir. Les pigistes travaillent généralement à domicile, mais ils peuvent en plus conclure un accord avec une salle de sport. De la même manière, il existe des routines qui se font à l'extérieur.

Vous pouvez fournir des services dans une entreprise, former ses travailleurs. Ou cherchez des opportunités dans les associations de quartier qui souhaitent proposer un plan d'exercices à leurs membres.

En travaillant dur, vous pouvez gérer votre propre salle de sport. Il est en plus possible de se concentrer sur un domaine particulier, comme la gériatrie ou l'entraînement pré et postnatal. Vous pouvez vous concentrer sur un domaine particulier, comme le yoga, le crossfit, le Pilates, etc. En tant que détenteur d'une salle de sport, vous pouvez en plus combiner cette activité avec un autre métier, comme la physiothérapie

Les personnes à la recherche d'un coach sportif sont de plus en plus informées sur le sujet. C'est pourquoi, pour être un excellent entraîneur personnel que les clients désirent et que l'on trouve dans d'autres établissements, vous devez vous tenir au courant des critères nécessaires pour être un instructeur de fitness.

Combien peut se rémunérer un coach ?

La première chose à considérer est ce que vous voulez que vos joueurs sachent sur le jeu. Les détails de ce sujet peuvent vous aider à répondre à cette question. Que voulez-vous que vos joueurs sachent sur le sport ? S'ils n'en ont aucune idée, il leur sera difficile d'apprendre quoi que ce soit en vous côtoyant.

Il sera également déterminé par le type de clients que vous avez. Vous pouvez facturer plus pour chacun d'entre eux en fonction de leur richesse et de leur souhait de services uniques. Vous recevrez un salaire fixe dans un centre sportif.

Recommandations finales

  • Mettez à jour vos connaissances et restez au courant de ce qui se passe dans le secteur.
  • Entraîner les autres peut prendre du temps sur vos propres entraînements. Dans certains cas, vous pouvez faire de l'exercice avec le client, tout en étant attentif.
  • Vous devez être sûr de ce que vous faites et transmettre cette confiance à vos clients.
  • Donnez l'exemple, si vous restez en forme, les clients feront davantage confiance à votre programme et suivront votre exemple.
  • Agir en tant que leader et motiver les personnes avec qui vous travaillez.

Si savoir devenir coach sportif est une priorité, avec ces recommandations vous avez déjà une idée. Commencez cette nouvelle étape de votre vie avec sécurité et une image renouvelée, visitez notre catalogue pour acheter des chemises , des collants et tout l'équipement dont vous avez besoin.

Les 4 trucs dingues pour payer moins cher vos billets de train

Le train est très pratique et commode, mais il peut parfois être assez coûteux. Il existe quelques méthodes pour économiser de l'argent en train qui n'impliquent pas de se cacher dans une valise.

Soyons réalistes : le train est l'un des moyens de transport les plus pratiques et les plus plaisants. Pourtant, selon la période à laquelle vous partez et les chemins que vous empruntez, il peut soudain dilapider l'argent de vos vacances.

Voici quelques idées pour économiser de l'argent lorsque vous voyagez en train. Certaines d'entre elles sont évidentes, mais un petit rappel est toujours bon .

Penser aux cartes de réduction pour partir moins cher

Vous prenez très peu le train, pour ne pas dire jamais, et pensez donc ne pas avoir besoin d'une carte de réduction ? Détrompez-vous.

Toutes les cartes de réduction SNCF coûtent 49 euros. Si ce prix en rebute beaucoup, on vous encourage vivement à faire la simulation. Sur de nombreux trajets réputés comme cher comme un Paris-Marseille, un Paris Montpellier ou un Paris-Toulouse, le prix de la carte est rentabilisé en un seul circuit. 

De plus, la SNCF réalise souvent dans l'année (en général à l'approche de Noël c'est toujours le cas) des campagnes spéciales permettant d'acquérir ces cartes de réduction à moitié prix. Pourquoi se priver, d'autant que vous pouvez en faire profiter ceux qui vous accompagnent ! Seules contraintes : avec la carte Week-End par contre, votre périple doit s'accomplir sur au moins un jour de week-end. 

Racheter des billets de train inutilisés

Et oui, il n'y a pas que les plateformes de rachat de vêtements qui permettent d'économiser de l'argent dans la vie de tous les jours.

Sachez qu'il est possible de partir avec un billet de train que vous n'avez pas acheté en premier lieu. En effet, à part dans les cas de billets bénéficiants de tarifs spéciaux avec des cartes de réduction nominatives, n'importe qui peut les utiliser, tant qu'ils n'ont pas été imprimés. 

De nos jours, voici de moins en moins de billets inutilisés ou perdus, la SNCF ayant fortement allégé ses conditions d'échange et de remboursement, mais cela arrive tout de même.

Pour trouver des billets de train qui vont se perdre et que leurs propriétaires veulent brader, vous trouverez différentes plateformes :  Zepass.com et Troc des Trains.com sont les plus connues. 

Être attentif aux réductions et campagnes spéciales des voyagistes

Le premier moyen pour partir pas cher en train auquel on pense est bien évidemment le Ouigo qui propose des billets à partir de 5 euros pour des destinations très prisées et de plus en plus nombreuses. Les billets sont souvent pris d'assaut, il faut être attentif aux ouvertures des ventes. 

Le site OuiSncf propose aussi des « happy hour » sur les périples de dernière minute avec les trains Intercités, réservés entre 5 jours et la veille du départ. Le prix du billet peut ainsi être divisé en deux. 

Autre opération spéciale « 1 semaine, 1 destination européenne », qui offre des tarifs très intéressants vers les grandes villes comme Milan, Genève, Amsterdam, Turin ou Londres.  

N'oubliez pas non plus votre billet « congé annuel ». Une fois par an, tous les Français peuvent profiter d'un tarif de -25% à -50% sur un trajet aller-retour en France, pour vous et les personnes qui vous accompagnent. Seuls impératifs : le circuit doit faire au moins 200 kilomètres, ce type de billet doit encore être disponible à la réservation et il faut régler la moitié en chèque-vacances.

Enfin, toute l'année, les voyagistes effectuent des ventes privées et campagnes spéciales, lors desquelles ils bradent une quantité définie de billets à petit prix. En général avant les vacances scolaires, cela peut-être très intéressant de se mettre des alertes mail afin d'être le premier sur le coup. 

Prendre son temps pour partir en train pas cher

Si beaucoup de personnes privilégient le TGV pour sa vitesse, sachez que l'Intercités est beaucoup (beaucoup) moins cher.  Les trains Intercités 100% éco proposent des billets allant de 15 à 35 euros. Si votre périple dure plus d'un week-end, ça peut vraiment valoir le coup. 

Même chose avec les TER souvent délaissés, pour les trajets locaux ou régionaux, au profit de la voiture. Il est souvent intéressant d'aller vérifier les tarifs et réductions sur les sites des lignes de TER de chaque région. Beaucoup proposent des réductions, des billets à prix mini ou encore des pass annuels. 

Si les 2 ou 3 changements ne vous font pas peur, sachez que vous pourrez dans beaucoup de cas diviser par 2 voire trois le prix de votre circuit. 

Dans tous les cas, rassurez-vous en vous disant que vous faites une bonne action pour la planète, le train est l'un des rares modes  de déplacement écoresponsable. 

Comparer les tarifs des billets de train

La règle d'or pour partir en train sans se ruiner est de comparer les prix. Pour ceux qui aiment gagner du temps, il est conseillé de consulter le calendrier des prix du site de réservation de billets de train, qui indique les meilleures options de périple à prix réduit.

Vous pouvez également comparer les prix sur des sites externes. Trainline.com est votre meilleur allié. Le site combine les plateformes et les opérateurs pour vous fournir le meilleur prix, même si d'autres sites de réservation ne proposent pas certaines combinaisons.

Enfin, pensez à effectuer une simulation de prix en choisissant plusieurs dates si votre emploi du temps le permet. Partir un vendredi matin ou revenir un lundi peut vous faire économiser beaucoup d'argent si votre emploi du temps est flexible.

Que vous fassiez partie de l'équipe « dernière minute » ou non, vous savez maintenant comment partir en week-end ou en vacances avec un compte en banque un peu plus garni avec cet article.

Investissement locatif: comment réussir du premier coup

Petite introduction

L'investissement sur l'immobilier de résidence consiste à s'offrir un local afin de le louer afin de générer des revenus supplémentaires et de se composer un portefeuille.

L'économie d'impôt résultant de l'investissement peut être améliorée par des avantages fiscaux qui réduisent pas mal l'impôt sur le revenu. En effet, en échange d'une promesse de location, le législateur ou le gouvernement permet aux imposables de bénéficier de déductions fiscales. Les projets d'exonération fiscale adaptés profitent à tout imposable qui paie des impôts, car ils peuvent être utilisés afin de bénéficier d'un local à taux réduit. L'investissement locatif est le seul instrument permettant de bâtir un patrimoine financé à crédit, dont les trois quarts sont payés par le locataire et un quart par des économies d'impôts. Il existe différents types d'instruments d'investissement locatif , dont le Malraux, le Censi Bouvard et le Pinel.

Jouer avec un placement locatif permet d'agrandir en douceur son patrimoine et de bénéficier, une fois l'achat amorti , d'un complément de revenu important. À condition de faire les bons choix.

Au cas où vous désirez plus d'informations sur un placement locatif, vous pouvez voir un conseiller en placement rapidement.

1. Investissez dans un bien immobilier en fonction de votre emplacement et du marché.

Choisissez une commune dont la démographie est en augmentation, où les transports publics sont adéquats et où les entreprises sont au service de la communauté. Vérifiez la proximité d'écoles ou même d'universités avant d'acheter un appartement de quatre pièces, par exemple, afin de pouvoir le proposer à une famille ou à des étudiants en colocation.

Consultez en ligne les listes de locals disponibles et le prix de leur location . Une propriété annoncée à un prix exorbitant sera plus difficile à louer qu'une autre, et ses habitants partiront dès que possible. Tenez compte de l'économie locale et des principales industries situées à proximité.

Comme sur tout placement immobilier locatif, la règle fondamentale à suivre est le choix stratégique de situation du bien : il doit s'agir d'un emplacement où la demande locative est forte, seule façon de pérenniser l'investissement en terme d'occupation et de plus-value à la revente. Comparez les perspectives de plus-value entre les régions car elles peuvent être moins intéressantes sur certaines régions où le prix du m2 est déjà élevé lors de l'acquisition.

2. Achetez un local c'est avant tout un placement

Ne faites pas intervenir votre affect sur la sélection de votre bien. En effet celui-ci ne sera pas votre résidence principale et trop d'affectif afin derait vous faire perdre de vue votre objectif premier : la recherche d'un placement rentable. La sélection de votre bien déchargée d'affect, vous multiplierez vos chances que le local plaise à d'autres et trouverez plus facilement preneur… Le bien doit être louable ! N'oubliez pas votre objectif : n'achetez pas sur une zone sinistrée sous prétexte de prix alléchants ! Rendez-vous sur place avant d's'offrir, afin de vous rendre compte par vous même de la situation du bien et des commodités alentours !

3. Ne voyez pas trop grand et diversifiez vos placements

Avec un apport réduit (10 %) et un emprunt limité à 20 ans, votre effort mensuel doit rester faible. N'oubliez cependant pas que le prix au mètre carré des petites surfaces est plus élevé à l'achat… mais aussi à la location. Cette précaution alliée à une diversification des placements vous permet en cas de problèmes, loyers impayés notamment, de ne pas avoir mis tous vos œufs sur le même panier et donc de gérer le problème plus aisément.

En matière d'investissement immobilier, rappelez vous que la plus value est faite sur le prix d'achat et non sur le prix de revente ! Il est donc absolument indispensable de bien s'offrir !

4. Ne cherchez pas de rentabilité excessive et pensez plutôt défiscalisation

Compte tenu des performances des placements classiques, un rendement de 3 à 4 % est très convenable. Par ailleurs, un placement immobilier prend toujours de la valeur à long terme. Avec le dispositif Pinel, vous déduirez une partie de vos impôts, sur six, neuf ou douze ans : un calcul intéressant, même si les loyers de ces locals, plafonnés, sont un peu plus bas que la moyenne. Les montages financiers vous permettront alors d'étudier les taux d'intérêts, les différents types de prêts, de faire appel aux différentes lois de défiscalisation immobilière, ainsi que de trouver l'investissement adapté en prenant compte des risques possibles (notamment sur l'investissement sur l'ancien, des travaux sont habituellement à prévoir).

5. Sélectionnez votre locataire et votre promoteur

Le bailleur doit demander des documents spécifiques afin de minimiser les risques et de faire un choix éclairé lorsqu'il recherche le locataire « parfait » qui paiera son loyer à temps et qui n'endommagera pas la propriété.

Pour un loyer inférieur à un tiers des revenus, vous avez la possibilité de demander une caution solidaire. En cas de colocation, demandez une caution afin de l'intégralité du loyer à chaque participant … avoir un maximum de garanties est toujours mieux.

Du côté du promoteur qui vend le bien, vérifiez sa notoriété, s'il respecte bien les normes en vigueur ainsi que le taux de mixité des résidences (la règle des 3/3 avec 1/3 des locals proposés à l'investissement, 1/3 en locals sociaux et le tiers restant en résidences principales).

6. Confiez votre bien en gestion à une agence

L'administration locative est du ressort des agences immobilières, des notaires ou des syndics. Il s'agit de tirer le meilleur parti financier de votre propriété. Une agence vous déchargera des soucis, des démarches et assurera bien plus efficacement que vous, le recouvrement d'éventuelles créances . Des avantages qui compensent largement les honoraires qu'elle vous demandera : 5 à 10 % des loyers charges comprises. Par ailleurs, ces honoraires sont déductibles de vos revenus fonciers.

7. Souscrivez une garantie

La Garantie Locative est une assurance qui vous garantit le versement des loyers de votre bien immobilier. Vous êtes ainsi assuré de rentabiliser votre placement.

Vous devez souscrire une Garantie Locative afin de chaque local que vous souhaitez assurer. Vous pouvez opter afin de une classique assurance loyers impayés ou la nouvelle garantie universelle des risques locatifs (susceptible de couvrir les créances jusqu'à 70 000 € par local, et les détériorations jusqu'à 7 700 €). Adressez-vous à une compagnie d'assurance et prévoyez d'y consacrer 1,5 à 2,5 % de vos loyers.

Conclusion

L'investissement locatif est une étape importante sur l'élaboration d'un patrimoine. Cependant il faut veiller à ce que les bons choix soient fait tout au long de celui-ci afin de garantir sa rentabilité. Ainsi, l'investissement locatif sera afin de vous un complément de revenu garanti.

Les questions que vous pourriez vous poser sur votre dev perso

Comment faire  son  développement personnel ?

Votre  développement personnel peut être défini  comme un procédé de découverte de soi  et de changement. C'est le procédé de s'améliorer et de définir  son plein potentiel. Votre  développement personnel est quelque chose  qui se produit pendant toute  votre vie  et il comporte de nombreux aspects tels qu'un mode de vie sain, la santé mentale, la gestion du stress, l'estime de soi , les connaissances de vie et les connaissances sociables.
Il existe différentes manières de parvenir à un développement personnel comme affronter les problèmes de front, avoir de la patience avec soi-même et avec les autres ; prendre le temps de se concentrer sur ce qui est important ; écouter ce que les autres ont à dire sur vos progrès ; être reconnaissant pour ce que vous avez même si vous n'en avez pas beaucoup ; vous faire plus confiance qu'avant.

Dans quelle intention faire du  développement personnel ?

Le développement personnel est l'opération de s'améliorer pour le mieux . Lorsque les personnes démarrent un développement personnel, elles s'efforcent d'être  de meilleures versions d'elles-mêmes. elles le font en apprenant et en grandissant à chaque instant.
Il y a  de gros bénéfices à avoir une pratique de développement personnel. L'un d'eux étant que cela vous aide à développer un état d'esprit plus réel qui vous mènera à une vie plus riche.

Comment le développement personnel permet d'améliorer notre quotidien ?

Le développement personnel signifie comprendre l'histoire de vous-même et de votre vie afin que vous puissiez la vivre d'une manière qui mènera au bonheur et à l'épanouissement.
Il s'agit de comprendre vos forces, vos faiblesses, vos goûts, vos aversions, vos préférences et tout ce qui vous concerne. Il s'agit aussi de comprendre le monde qui vous entoure et comment les autres voient les choses.

Comment développer sa psychologie ?

La psychologie est l'une des branches les plus intéressantes de la connaissance qui ne se limite pas à un domaine. C'est la science qui étudie l'esprit humain, le comportement et les émotions. Il est important de savoir comment développer votre psychologie pour vous-même ainsi que pour les autres.

Par exemple, si vous êtes psychologue ou psychiatre, il est crucial que vous connaissiez la psychologie du développement car elle vous aidera à fournir une thérapie aux enfants qui ont subi un traumatisme ou toute autre forme de maltraitance.
Si vous recherchez un emploi à l'avenir où vous devrez être très bon avec les gens et faire preuve d'empathie, cette branche de la connaissance sera votre meilleur ami car elle nous apprend tout sur ces choses à travers ses sous-domaines comme la psychologie sociale ou la criminalité. psychologie.

Quelle relation existe entre le développement personnel et la manière de pensée ?

Le développement personnel fait référence à un large éventail de techniques qui ont l'amélioration de soi comme objectif commun. Ils peuvent être très divers et inclure diverses idées, mais ils reposent tous sur des façons différentes de découvrir et de pratiquer ce que nous aimons dans la vie.

Comment devenir un coach en développement personnel ?

Pour devenir coach, vous devez connaître les bases de la psychologie et avoir l'esprit ouvert. Il vous faudra aussi de la patience, c'est ce qui est valorisé dans ce métier. Les qualités les plus importantes sont d'être capable de comprendre les sensibilités des personnes diverses et d'adapter votre message en fonction de leurs attentes

Quel est le fondement même du développement personnel ?

Le fondement même du développement personnel est la compréhension de vos valeurs.
Il ne suffit pas de savoir ce qu'ils sont, cependant, vous devez également comprendre comment vivre en harmonie avec eux.
C'est là qu'intervient le vrai travail.
Le développement personnel vient de l'esprit, donc l'accent est mis sur l'idée, pas sur l'action dans le monde extérieur.

Qu'est-ce que le travail sur soi ?

Travailler sur soi, c'est se développer, devenir une personne plus tranquille, plus mature par la connaissance, l'expérience et la compréhension de ses propres pensées. C'est le processus de rendre l'individu plus fort en travaillant sur ses faiblesses.
Pour le dire très compendieusement, se comprendre et s'améliorer, ainsi que la vie que vous menez, consiste à regarder en arrière avec un œil critique. C'est quelque chose que nous faisons chacun, que nous le réalisions ou pas. Cependant aussi de s'analyser avec une méditation profonde et une introspection pour découvrir ses propres ressources et limites.
 

Investir dans du locatif à Lille

L’investissement locatif est encore considéré comme un phénomène relativement nouveau, mais il a déjà gagné du terrain auprès des investisseurs. Surtout à Lille

L’une des principales raisons est que ce type d’investissement s’est avéré plus rentable que les autres investissements traditionnels.

Mais envisagez-vous d’investir dans un logement locatif à Lille ?

Lille est une destination touristique internationale, attirant plus de 15 millions de visiteurs chaque année. En tant que destination touristique la plus populaire au monde, Lille a une forte demande d’hébergement. La ville dispose également d’un marché immobilier cher, ce qui rend difficile la recherche de biens locatifs abordables à Lille.

Le Gucci, succès de la mode et crimes familiaux sinistres

Après que l’épouse de Maurizo Gucci a ordonné son meurtre, une petite-fille d’Aldo Gucci, frère du fondateur de l’entreprise, poursuit son beau-père pour abus sexuels et accuse sa famille de le couvrir.

Aldo Gucci et sa fille Patricia Gucci lors d'une première à New York en septembre 1982.

Aldo Gucci et sa fille Patricia Gucci lors d’une première à New York en septembre 1982. 

Pour la Gucci, la famille italienne connue pour son succès dans le monde de la mode et du luxe, il semblait qu’un meurtre était déjà assez bizarre. En 1995, Patricia Reggiani ordonne l’assassinat de son ex-mari , Maurizio Gucci, petit-fils et héritier de Guccio Gucci, le fondateur de la firme mythique, et passe 16 ans en prison. Elle a même décidé de prolonger son séjour en prison de deux ans lorsqu’elle a refusé de retrouver sa libération conditionnelle, affirmant qu’elle préférait rester enfermée parce qu’elle n’avait jamais travaillé et n’avait aucune intention de le faire. Puis un juge a entériné sa demande: un million d’euros par an, ce qu’il avait convenu avec le défunt, expliquant que l’instigation du meurtre n’était pas une raison pour révoquer un accord antérieur. Les filles du mariage ont fait appel de la sentence, sa propre mère a tenté de la disqualifier et en novembre 2019, il a été annoncé que sa vie valait bien un film hollywoodien réalisé par Ridley Scott et mettant en vedette Lady Gaga.

La folie, le glamour, l’infidélité, la cupidité, les meurtres … sont des ingrédients suffisants pour constituer un thriller de ceux qui corroborent que la vraie vie dépasse parfois le scénario le plus alambiqué que l’on puisse imaginer. La peine de 29 ans infligée à Patricia Reggiani a été réduite à 16 ans. Elle a été libérée et des années plus tard, elle a clos ses poursuites avec la famille grâce à un accord dans lequel elle renonçait à une partie de l’héritage du défunt en échange de la possibilité de passer quelques saisons dans le chalet exclusif du clan à Saint Moritz, en Suisse, pour profiter d’un mois par an sur le voilier familial et voir ses petits-enfants, avec lesquels elle n’a aucune relation.

Maintenant, un nouveau scandale secoue la famille riche et prospère. Alexandra Zarini, 35 ans, petite-fille d’Aldo Gucci, frère du fondateur du cabinet, a intenté une action en justice à Los Angeles (Californie) dans laquelle elle accuse son beau-père, Joseph Ruffalo, de l’avoir abusée sexuellement pendant des années, et dans lequel il déclare également que sa mère, Patricia Gucci, et sa grand-mère, Bruna Palombo, non seulement ont détourné le regard, mais ont facilité la tâche. La nouvelle a été révélée par le New York Times et confirmée plus tard par Zarini elle-même sur la chaîne YouTube de sa fondation caritative.

Dans le procès, Zarini détaille que Ruffalo, un producteur de musique qui a travaillé avec Prince ou Earth Wind & Fire, a maintenu ses abus depuis l’âge de six ans jusqu’à l’âge de 22 ans et que sa façon d’agir était toujours la même: Nu au lit avec elle, il toucha ses parties génitales, lui montra les siens et tenta de la pénétrer avec ses doigts. Les accusations qu’elle porte contre sa mère et sa grand-mère, qui, selon elle, ont menacé de la taire, sont presque aussi sinistres que ces événements. La première à être au courant des abus a été sa grand-mère, puis sa mère, et toutes deux ont mis le silence en premier pour débarrasser la famille du scandale et d’une perte potentielle de millions.

Le New York Times publie une déclaration de Patricia Gucci dans laquelle elle déclare: «Je suis terriblement attristée par la douleur que Joseph Ruffalo a causée à Alexandra. Ce qu’il lui a fait était inexcusable et j’ai été bouleversé quand il m’a tout raconté au cabinet du médecin de famille à Londres en septembre 2007. J’ai immédiatement entamé la procédure de divorce contre M. Ruffalo et, grâce à des conseils professionnels, j’ai commencé à récupérer ma famille. . De même, je suis complètement dévasté par les accusations contre moi et sa grand-mère, qui sont complètement fausses.  »

Dans le même média, l’avocat de Ruffalo, Richard P. Carane Jr., assure que le procès n’a pas encore atteint son client, qui nie «avec véhémence et catégorique ce qu’on leur a dit», et qu’il jette également des doutes sur la stabilité d’esprit d’Alexandra, qui fait allusion aux années où le producteur de musique était marié à Patricia Gucci. Une instabilité qu’elle peut tenter de relier à la consommation de cocaïne et de méthamphétamine d’Alejandra, qu’elle reconnaît elle-même dans le procès, dans lequel elle dit aussi que c’est précisément son beau-père qui l’a encouragée à en consommer.

Alexandra Zarini affirme qu’elle est motivée par le désir qu’aucun autre enfant ne puisse le faire. Et dans la vidéo qu’elle a postée sur YouTube, elle dit sereine, mais énergique: «Ma mère et ma grand-mère ne m’ont pas protégé, elles n’étaient pas un bouclier contre cela, elles ont permis que cela se produise. J’ai fait un pas en avant parce que j’estime qu’il est de mon devoir d’exposer les interprétations erronées de ce qu’est l’abus sexuel des enfants et d’attirer l’attention sur le fait que chaque jour, en tant que société, nous ne protégeons pas les plus vulnérables et les plus innocents d’entre nous, nos enfants ».

Elle explique également pourquoi la plainte vient maintenant, tant d’années après les événements: «Lorsqu’un enfant est maltraité, il faut beaucoup de temps pour le dire car il croit qu’il va être jugé, et ce sont les agresseurs et ceux qui le protègent qui doivent être jugés, pas les survivants ». Un sujet qui a marqué la vie de Zarini et qui a justement été le moteur de la création d’une fondation dont l’objectif est de lutter contre les abus sexuels dans l’enfance.

L’ère du règne du chef numérique !

Il y a déjà des travailleurs qui ne sont pas responsables devant un supérieur, mais devant des algorithmes. L’intelligence artificielle ou les réseaux de neurones peuvent créer un meilleur espace de travail ou amplifier, s’ils sont mal utilisés, certaines des pires qualités de l’être humain.

Dans la mythologie grecque, il y avait les Argos Panoptes, des géants aux cent yeux qui voyaient tout. Ce point de vue à cent points de vue serait comparable aujourd’hui à l’utilisation de l’intelligence artificielle, de l’apprentissage automatique, des algorithmes, des réseaux de neurones ou de l’automatisation dans la gestion d’entreprise. C’est la chose la plus proche d’un chef de robot. Mais le paradoxe, ou non, c’est que l’utilisation de ces outils ne garantit pas un meilleur leader. Par exemple, il existe des milliers de façons dont les algorithmes entre les mains de mauvais gestionnaires peuvent faire plus de mal que de bien. Il suffit de se souvenir du mythe d’Argos. Les capteurs d’entrepôt peuvent être utilisés pour surveiller la cadence de travail et avertir un travailleur qu’il faut «trop de temps» pour empiler une étagère. Imaginez aussi un algorithme qui envoie un message à des collègues lorsque quelqu’un a cinq minutes de retard. Ou, par exemple, alerte le futurologue Mike Walsh, un mécanisme qui ajuste constamment la température de couleur de la lumière du bureau pour que les rythmes circadiens des travailleurs pensent que c’est la fin de l’après-midi au lieu du matin. Exagéré?

IBM reçoit plus de 8 000 CV par jour. Elle a développé un système d’intelligence artificielle qui prédit avec une précision de 95% les employés qui quitteront l’entreprise. L’ancien PDG de l’entreprise, Ginni Rometty, a assuré qu’elle supposait une économie de 300 millions de dollars. Cette séquence de nombres contrôle la rémunération, l’attribution des tâches, le rythme de travail, les résultats. Surtout, il domine le temps.

«Il n’y a pas de pause : tout est vitesse. La gestion est basée sur la rapidité, l’immédiateté, l’absence de réflexion. Cela doit prendre fin », déclare la philosophe María Ángeles Quesada, qui travaille avec ING, Enagás et Solán de Cabras. «Ce sont des entreprises qui cherchent un moyen de s’arrêter et de réfléchir aux implications éthiques de tout ce changement. Ils sont engagés dans la transformation numérique. Mais aussi avec une pensée critique et avec un modèle hybride, ce qui conduit le travailleur à ne pas toujours être à la maison ou au bureau ».

«Les employés d’Amazon savent à quel point il est impossible de suivre le rythme de l’intelligence artificielle. Un rapport a révélé que la plupart avaient des blessures en raison de la rapidité du travail. Les patrons du numérique rendent l’emploi misérable. »

La rapidité du changement empêche les managers de comprendre les nouveaux outils et leur portée. Le doctorat en mathématiques de l’Université de Havard Cathy O’Neil (Cambridge, 1972) a écrit dans son livre Weapons of Math Destruction ( Weapons of Math Destruction ) comment un algorithme de contrôle utilisé par le département de l’éducation de New York a donné une année au même professeur une note de 6/100 et au suivant, de 96/100, sans que rien ne justifie le changement.

L’inquiétude est profonde. Le travailleur ressent la fragilité du verre de Murano sur sa peau et est devenu transparent devant les responsables de l’entreprise. «Avec un responsable numérique qui vous surveille toutes les quelques secondes, il n’y a pas de place pour l’être humain», déclare Gabrielle Rejouis, experte au Center for Technology and Privacy de l’Université de droit de Georgetown. Et il précise: «Dès que vous avez terminé une tâche, vous attendez déjà la suivante. Les employés d’Amazon savent parfaitement à quel point il est impossible de suivre le rythme de l’intelligence artificielle. Un rapport de l’organisation National Employment Law Project a révélé que la plupart de ses employés avaient des blessures similaires en raison de la vitesse de travail. Les patrons du numérique rendent l’emploi misérable. »

L'ère du règne du chef numérique

Peu d’entreprises comme celle fondée par Jeff Bezos poussent cette tendance à la limite. Amazon utilise des algorithmes complexes pour connaître la productivité de ses centres de traitement et peut générer automatiquement la paperasse nécessaire – comme The Verge l’a découvert et collecté dans le New York Times – pour licencier les travailleurs qui n’atteignent pas leurs objectifs, sans l’intervention d’aucun être humain. L’entreprise a répondu qu’il y avait une personne à la fin du processus. Mais la vérité est que le pistolet avec lequel les opérateurs lisent les codes sert à Bezos pour contrôler la productivité.

C’est la certitude d’un algorithme qui pousse l’être humain vers la falaise. «La gestion algorithmique, le chef du robot, présente très peu d’avantages pour les travailleurs. Cela peut rendre les heures de travail plus flexibles, mais cela permet aux gestionnaires et aux cadres de se cacher derrière la technologie et de n’assumer aucune responsabilité pour leurs actions », explique Charles Luke, professeur adjoint à l’Université de Western Ontario (Canada).

«La chose la plus troublante à propos de la gestion robotique est qu’il n’y a aucun moyen de discuter avec un chef de robot, même s’il a tort.

Supervision numérique

Les cent yeux d’Argos ne se reposent pas. Ils portent leur regard partout. Cogito (une startup basée à Boston axée sur l’IA qui a refusé de parler pour ce rapport) a un système installé chez 200 000 clients, y compris la compagnie d’assurance MetLife. Avec lui, il avertit le travailleur, à travers une petite boîte bleue, dans le coin inférieur droit de l’écran de l’ordinateur, s’il répond par exemple au client trop rapidement ou trop lentement.

– Avez-vous l’air endormi? – Jette la boîte.

Le logiciel envoie l’image d’une tasse de café.

L'ère du règne du chef numérique

Le « Wall Street Journal » désigne Leopoldo López comme le cerveau de l’opération

Le chef de l’opposition vénézuélienne, « invité » de l’ambassade d’Espagne à Caracas depuis avril 2019, accuse le régime Chavista de « l’avoir impliqué dans ses mensonges pour justifier la persécution contre les partis démocratiques »

Le parquet demande à la Cour suprême de déclarer le parti Guaidó criminel

L’opposition Leopoldo López avec le président en charge du Venezuela, Juan Guaidó, dans une image d’avril 2019

Le chef du parti de la volonté populaire, Leopoldo López, a démenti les faits recueillis dans un article du journal « The Wall Street Journal » dans lequel il est identifié comme l’idéologue et organisateur de l’ opération Gédéon , une tentative de coup d’État contre le gouvernement du président Nicolás Maturité frustrée début mai.

«Le Wall Street Journal, sans fondement ni preuves, a publié une série d’accusations complètement fausses contre les dirigeants de Voluntad Popular et moi-même. De plus, ils m’accusent sans présenter aucune sorte de preuve. Et ils ne les présentent pas parce qu’ils n’existent tout simplement pas », explique López via son compte Twitter.

«Le titre de l’article ‘WSJ’ ne correspond pas au contenu. Ils font des affirmations sans rien prouver. Ils ne présentent aucune preuve des entreprises ou des embauches présumées. Tout simplement parce que de telles affirmations sont fausses « , at-il affirmé. L’article est intitulé « Le gourou de l’opposition vénézuélienne a dirigé le projet de renverser Maduro ».

De plus, López, qui séjourne comme «invité» à l’ambassade d’Espagne à Caracas depuis une tentative de coup d’État contre Maduro, a rappelé que son parti a subi «une prison injuste, des persécutions, des tortures, l’exil, jusqu’à deux frères assassinés (Pipo et Cesita) ». « Mais rien de tout cela n’a pu avec notre vocation de lutter pour retrouver la liberté du Venezuela », a-t-il souligné.

« La dictature a cherché à nous impliquer dans ses mensonges pour justifier la persécution contre les partis politiques démocratiques. Son appareil de propagande a été dédié à la désinformation et a malheureusement trouvé un écho dans les voix appelées à montrer des événements réels », a-t-il ajouté.

Enfin, il reproche l’existence « d’une dictature meurtrière qui ne lésine pas sur les mensonges et les tromperies pour rester illégitimement au pouvoir ». « Il est regrettable qu’en cette heure critique de la lutte, des voix accompagnent la dictature », a-t-il ajouté.

L’article du journal américain indique que López est responsable du projet de renversement de Maduro et qu’il a examiné pour cela au moins six propositions de sociétés de sécurité privées (mercenaires) pour mener des incursions militaires qui provoqueraient une rébellion au sein des Forces. Marines vénézuéliennes.

Samedi, le ministre vénézuélien de la Communication, Jorge Rodríguez, a dénoncé l’implication de López dans « l’opération Gideon » en Espagne . « Tous les éléments de planification qui ont conduit à l’incursion militaire armée ont été planifiés au siège de la résidence du gouvernement espagnol », a déclaré Rodríguez lors d’une conférence de presse.

« L’Espagne accepte que les assassinats des autorités vénézuéliennes soient débattus à son siège. Le gouvernement espagnol a-t-il quelque chose à dire à ce sujet? »

Rodríguez a également dénoncé le fait que López continue de faire des vidéoconférences depuis le siège diplomatique espagnol à Caracas, planifiant des actions déstabilisatrices contre le Venezuela, ce qui, selon lui, devrait être interdit de territoire pour les autorités de ce pays.

López, chef du parti Volonté populaire, est à l’ambassade d’Espagne à Caracas depuis le 30 avril 2019 . López est entré à l’ambassade après «l’opération Libertad» , une tentative de coup d’État militaire contre Maduro au cours de laquelle López a été libéré de son assignation à résidence par ses propres ravisseurs.

López ne peut pas demander l’asile car la loi espagnole ne l’autorise qu’à le faire sur le territoire national, il reste donc « invité » de l’ambassadeur, Jesús Silva, et avec une limitation de son activité politique.

Le ministre des Affaires étrangères de l’époque, Josep Borrell, a déclaré qu’il ne permettrait pas à l’ambassade de devenir « un centre d’activisme politique » après que López eut tenu une conférence de presse à l’entrée de la mission diplomatique.

López a été condamné à près de quatorze ans de prison en 2015 pour, selon la justice vénézuélienne, avoir incité à la violence lors des révoltes de l’opposition de 2014 contre le gouvernement Maduro. Après être passé par la prison militaire de Ramo Verde à Caracas, il a été placé en résidence surveillée.

Selon Maduro, « un groupe de mercenaires et de terroristes » formés en Colombie avec le soutien des États-Unis a tenté d’entrer le matin du 3 mai au Venezuela au large des côtes de Macuto, mais ils ont rencontré des troupes vénézuéliennes. Au moins huit sont morts et plus de 30, dont deux Américains, ont été arrêtés.

Le parquet vénézuélien soutient que l’incursion navale fait partie de l’ « opération Gideon », qu’il définit comme une nouvelle tentative du « président en charge » autoproclamé du Venezuela, Juan Guaidó, de renverser Maduro par des moyens militaires, pour lesquels il aurait signé un Contrat de 212 millions de dollars avec Silvercorp.

Juan José Rendón et le député Sergio Vergara, deux conseillers de Guaidó qui ont reconnu avoir engagé la société américaine Silvercorp pour lancer l’opération et renverser le gouvernement Maduro, ont présenté leur démission.

Guaidó, comme les États-Unis et la Colombie, s’est complètement éloigné de l’incursion navale et a accusé Chavismo de monter un nouveau « pot » (assemblée) pour détourner l’attention des problèmes internes, y compris la pandémie de coronavirus.